Интересная Москва ???? VPN
Аренда однушек в Москве в 2024-м вырастет до 63 тысяч рублей

Виной тому возвращение релокантов на родину и подорожание ипотеки, говорят эксперты. Спрос на аренду жилья в Москве продолжает расти и участники рынка ожидают повышения арендных цен в сегменте однокомнатных квартир еще на 15%.

«В 2023 году в Россию вернулась значительная часть релокантов. Увеличилось число потенциальных арендаторов. А предложение квартир, которые они сдавали будучи за границей, уменьшилось. Кроме того, из-за повышения ключевой ставки Центробанком сильно вырос ежемесячный ипотечный платеж по квартирам со вторичного рынка. Выросли цены на квартиры в новостройках», — говорит руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

К концу 2023 года рынок аренды в Москве сократился в два раза, а съемное жилье стало дороже на 30-40%. Стоимость однокомнатных квартир в старых границах Москвы выросла с 40 до 55 тысяч рублей, в Новой Москве - с 35 до 45 тысяч, утверждает Жуков.

Тем временем средние платежи по ипотеке в Москве стали примерно вдвое выше, чем стоимость аренды. Потому люди ожидаемо выбирают второй вариант, утверждает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

«В 2024 году сохранится дисбаланс между покупкой и съемом квартиры. Это продолжит толкать арендные ставки вверх. К концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15%», — прогнозирует Жуков.
Мне нравится
Поделиться
к предыдущим записям